买房的时候是需要知道一些具体的事情的，譬如说买房的步骤啊还有一些过户需要多少钱等等的问题，都是需要知道的一些内容。来看看买房过户费如何算呢，房地产过户需要多少钱什么呢，这类内容都是需要在购买房的时候要知道的一些问题了，来看看有关的内容和介绍，让大伙对这类内容知道一些，一块儿看看。
1、手续费：住所6元／平米，非住所10元／平米。一般规定交易双方各承担一半。
买房过户费如何算？
3、土地金：一般是在过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。
2、登记费：一般房地产住所类为80元／套，买方承担。
5、二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平米以下、容积率1．2以上、交易价格4290元／平米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房地产的对等于拆迁补偿款的有的免征契税，成交价格超越拆迁补偿款的，对超越有的征收契税。买方承担。
4、核档费：50元／宗。
7、所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种办法：税率20％，按产业出售所得（本次交易价格－房屋原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理成本）计征；未能供给原购房的按已成交价格的1％征收。卖方承担。
6、印花税：按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
房地产过户需要多少钱什么？
1、印花税：按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
房地产过户主如果一些手续费和税费要缴纳，主要包含以下几种：
3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
2、交营业税及附加：房地产证不到两年时刻过户，营业税不可以享用打折减免，需要按出售收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
上述的这类内容介绍了关于买房过户费如何算的问题，其实包含不少的成本类别，譬如说手续费啊，还有登记费等等，这类内容都是非常重要的知识，需要大伙知道。房地产过户需要多少钱什么，具体的成本计算办法还要大伙多参考一些的，这类内容可以多知道，对过户有参考。
4、契税：由房地产购房人交纳：自己采购按房地产交易额的1．5％交纳，单位采购按房地产房地产交易额的3％交纳；非住所：按房地产房地产交易额的3％交纳。
